JÓBAN ROSSZBAN MARTONVÁSÁRON CIVIL ROVAT III. - Növényzet és szomszédság

Növényzet és szomszédság

- A szomszédba áthajló növényzet tekintetében a szomszédjogok és a tulajdonjog korlátainak különös szabályairól szóló 2013. évi CLXXIV. törvény nyújt segítséget.

- Alapvetően a növény tulajdonosának feladata annak rendben tartása, de léteznek olyan esetek, amikor az ingatlan tulajdonosa is intézkedhet:

• Ha a szomszédos ingatlanok határvonalán álló növény valamelyik ingatlan rendes használatát akadályozza, illetve kárt okoz vagy annak veszélyével fenyeget, és az érdeksérelem más módon nem hárítható el, az ingatlan tulajdonosa követelheti, hogy azt közös költségen távolítsák el.
• Fontos, hogy az ingatlan tulajdonosa akkor jogosult az áthajló ágak és átnyúló gyökerek levágására, ha azok az ingatlan rendes használatát akadályozzák, és azokat a növény tulajdonosa felhívás ellenére sem távolítja el.

- Tehát, ha az ingatlanom mellett lévő fa ágai áthajlanak hozzám, ezzel gátolva a közlekedést, akkor felhívom a növény tulajdonosának figyelmét a problémára és megkérem, hogy az áthajló ágakat távolítsa el. Ha ez (többszöri) felhívásra sem történik meg, akkor az áthajló ágakat levágom úgy, hogy a fa eredeti funkciója ne sérüljön.

- Továbbá a település rendjéről, a közösségi együttélés alapvető szabályairól és közterület-felügyelet létrehozásáról szóló 17/2016 (X.12.) önkormányzati rendelet szabályozza a növények telepítését ingatlanon belül:

- A legkisebb ültetési, telepítési távolság az ingatlanon belül ingatlan határától belterületen és kertes mezőgazdasági területen:

• szőlő, valamint 3 méternél magasabbra nem növő gyümölcs- és egyéb bokor, élő sövény esetében 0,50 méter;
• 3 m-nél magasabbra nem növő fa esetében 1,00 méter;
• 3 méternél magasabbra növő fa, valamint gyümölcs- és egyéb bokor, élő sövény esetében 2,00 méter.

- A legkisebb ültetési, telepítési távolság az ingatlan határától külterületen:

• gyümölcsfa-iskolai nevelés alatt álló növény, továbbá szőlő, gyümölcstermőbokor esetében 1,00 méter;
• minden egyéb gyümölcstermőbokor esetében 2,00 méter;
• birs, naspolya, birsalanyra oltott körtefa esetében 2,50 méter;
• törpealanyra oltott almafa, továbbá meggy-, szilva- és mandulafa esetében 3,00 méter;
• vadalanyra oltott alma- és körtefa, továbbá kajszi esetében 3,00 méter;
• cseresznyefa esetében 4,00 méter;
• dió- és gesztenyefa, továbbá minden fel nem sorolt gyümölcsfa esetében 6,00 méter.

- Egyéb bokor vagy fa esetében, illetve amennyiben a szomszédos földterület szőlő, gyümölcsös vagy kertes mezőgazdasági területen, az alábbi ültetési távolságok érvényesek:

• 1 méternél magasabbra nem növő bokor, élő sövény esetében 0,80 méter;
• 2 méternél magasabbra nem növő bokor, élő sövény esetében 1,20 méter;
• 2 méternél magasabbra növő bokor, élő sövény esetében 2,00 méter;
• fa esetében 8,00 méter