Kérjük Önöket, hogy jogkövető magatartásukkal, az adók határidőben történő megfizetésével idén is támogassák a fejlesztéseket, a működtetést, hogy feladatainkat közös erővel, sikeresen valósítsuk meg egy szép és élhető kisváros, Martonvásár fenntartása érdekében!
Köszönettel:
Martonvásár Város Jegyzője és Martonvásár Város Polgármestere
ÉPÍTMÉNY- ÉS TELEKADÓ
TÁJÉKOZTATJUK ÖNÖKET, HOGY A 2025. ÉVRE VONATKOZÓAN AZ ÉPÍTMÉNY- ÉS TELEKADÓ MÉRTÉKE NEM EMELKEDETT, ÚJ ADÓNEM NEM KERÜLT BEVEZETÉSRE.
Általános tudnivalók:
- A 2025-ös évi fizetendő adóról adózóink az első negyedév során egyenlegértesítő iratot fognak kapni
o ügyfélkapuval rendelkező adózók elektronikus tárhelyükre kapják,
o amennyiben csekk igény merül fel, azt jelezni kell.
- Nincs mód arra, hogy az Adóiroda nem hivatalos csatornákon (e-mail, telefon) értesítse adózóit fizetendő adójáról, hátralékáról.
- Adókötelezettségben bekövetkezett változást (pl. eladás, új ingatlan vétele, jogosultsági hányad változás, művelési ág változás) a változást követő 15 napon belül kell bejelenteni. A bejelentési kötelezettség az ügyfelet terheli. Lakcímben, levelezési címben bekövetkezett változást is be kell jelenteni, annak átvezetése nem automatikus!
- Az építményadót lakásonként kell megfizetni. Amennyiben az ingatlanon több lakás került kialakításra, azt be kell jelenteni és minden lakásra külön adatbejelentést kell kitölteni. A bejelentési kötelezettség elmaradása ellenőrzést vonhat maga után, mely adóbírság kiszabásával járhat. Kérjük, amennyiben több lakás található ingatlanán, jelezze azt az Adóiroda felé! Utólagos adózói bejelentés esetén késedelemből fakadó bírságot nem szabunk ki.
- Amennyiben az ingatlanra vállalkozás kerül bejegyzésre, azt be kell jelenteni az Adóirodán. Vállalkozási helyiség kialakítása esetén új adatbejelentést kell beadni. Amennyiben az ingatlan csak székhely/telephely címként szolgál, arról nyilatkozni kell.
- A helyi adók fizetési határideje 2025. március 17. napja és 2025. szeptember 15. napja. Kérjük a határidők pontos betartását! Késedelmes fizetés esetén pótlék számolódik, mely a jegybanki alapkamathoz igazodik. Késedelmes fizetés esetén végrehajtást kezdeményezünk (inkasszó, munkabér vagy nyugdíj letiltás, gépjármű kivonás), melynek költsége végrehajtási cselekményenként –10 000 Ft (jogszabályi minimum).
Változás az építményadóban:
- a 2025-ös adóévtől a növénytermesztési, illetve állattartási célú épületekre vonatkozó adómentesség igénylésének szabályai megváltoznak,
o adómentességet lehet kérni az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló építményre vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló építményre (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló),
o továbbá az ingatlan-nyilvántartásban nem ilyenként feltüntetett, de ekként használt épületekre, melyekre az építmény fekvése szerint illetékes mezőgazdasági igazgatási szerv hatósági igazolást ad ki, mely szerint az épület állattartásra, növénytermesztésre szolgáló – ilyenként használt – tároló építmény,
o a mentességet az építményadó adatbejelentésére szolgáló nyomtatványon kell kérni,
- módosulnak a műemlék épületre vonatkozó szabályok:
o mentes az építményadó alól a magyar építészetről szóló törvény szerint műemléknek minősülő ingatlan,
o természetes személy tulajdonos kivételével ingatlanonként nem lehet több 100 millió eurónak megfelelő forintösszegnél
o a magyar építészetről szóló törvény szerint műemléknek minősülő épület után lehet igénybe venni határozott időtartamra: a megszerzés évében és az azt követő 3 évben, azaz legfeljebb 4 évre (ha a szerzés évében az adózót adókötelezettség terheli, akkor max. 3 évre).
Fizetési nehézség esetén kérjük, vegye fel a kapcsolatot hivatalunkkal, munkatársaink készséggel állnak rendelkezésre bármilyen kérdés, probléma esetén!
Fizetési könnyítési lehetőségekről:
- Lehetőség van fizetési könnyítés igénybe vételére. Valamennyi fizetési könnyítési kérelmet eredeti aláírással papír
alapon vagy ügyfélkapuval az E-papír vagy E-önkormányzati portál oldalakon lehet beadni, e-mailben nem elfogadható.
o Évente egy alkalommal legfeljebb 12 havi részletfizetés kérelmezhető, mely a kérelem benyújtásán kívül más előfeltétellel nem jár, további alátámasztó dokumentumokat nem kérünk.
o Ezen felül fizetési halasztás is hasonlóan egyszerűsített eljárásban kérhető.
o Adómérséklésre is van mód, amennyiben a magánszemély adózó azt részletesen indokolja, kérelmét pedig nehéz anyagi- szociális- családi és egyéb helyzetére utaló tényekkel alátámasztja. A kérelmet a jegyző bírálja el, aki minden ügyben egyedileg dönt a benyújtott dokumentumok alapján.
HELYI IPARŰZÉSI ADÓ
Helyi iparűzési adót érintő legfontosabb tudnivalók:
- Az iparűzési adó mértéke 2 %.
- Kinek kell iparűzési adót bevallania 2025. május 31-ig:
o annak, aki előző adóévre nem választott sávos, egyszerűsített adózást,
o aki választott előző évben sávos bevallás, de bevétele meghaladja a 25 M Ft bevételi határt,
o aki sávos adózást választott, de bevétele alapján alacsonyabb vagy magasabb sávba tartozik,
o aki 2024. évben indult új vállalkozóként,
o aki szünetelésről jött vissza,
o aki sávos adózását szeretné megszüntetni és általános szabályok szerint adózni.
- Az egyszerűsített adóalap-megállapítás/választás alkalmazása esetén a helyi iparűzési adóban egyéb adómentességre, adókedvezményre és adócsökkentésre nem jogosult az adózó!
- A szünetelés szabályai megváltoztak, 180 napot meghaladó szünetelési időszak esetén kell csak soron kívüli záró bevallást beadni, az alatti szünetelés esetén a rendes bevallási időszakban kell a bevallást benyújtani. 180 nap alatti szünetelés esetén az adózás folyamatosnak tekinthető bevallási szempontból.
- Telephely vagy székhely áthelyezés esetén a záró bevallás benyújtásának határideje a változást követő év május 31. napja.
- Adókedvezmény illeti meg azt a vállalkozót, akinek a vállalkozási szintű adóalapja (évesítve) nem haladja meg a 2 millió forintot.
- Beruházási kedvezmény:
o legalább 2 milliárd Ft (minimum beruházási érték) aktivált értékű beruházás és legalább 2 millió Ft fizetendő adó esetén,
o mértéke a fizetendő helyi iparűzési adó minimum beruházási érték (2 milliárd Ft) 0,25 %-át (5 M Ft) meghaladó részének 50 %-a, de maximum 40 millió Ft, melyet az aktiválás évében vagy, az igénybe nem vett rész után, az azt követő további 3 évben érvényesíthet a vállalkozás.
EGYÉB JÁRULÉK, TÁMOGATÁS
Mezőőri járulék:
- mértéke változik, 2025.01.01-től 3000 Ft lesz minden megkezdett hektár után,
- a nyilvántartásban rögzített adatok alapján adózóink új határozatot kapnak a fizetendő járulékról,
- az adókötelezettséget érintő változást (pl. eladás, haszonbérletet érintő változás) be kell jelenteni.
Szőlő támogatás:
- a szőlő, gyümölcsös támogatására Martonvásár Város Önkormányzata külön forrást biztosít,
- ennek ügyintézése független a helyi adóktól, azaz a helyi adókat határidőben meg kell fizetni (tárgyév 03.17. és 09.15. napja) és a szőlő, gyümölcsös támogatás utólag kérhető meg erre irányuló külön kérelem benyújtásával,
- a kérelem benyújtásának határideje tárgyév szeptember 30. napja, kifizetése tárgyév október hónapjától lehetséges,
- feltétel, hogy a kérelmező hátralékkal ne rendelkezzen.
Kérjük, amennyiben további kérdése van, keresse adóirodánk munkatársait bizalommal. Amennyiben gondja adódik az adatbejelentés kitöltésével, az adó megfizetésével kapcsolatban, további segítségre van szüksége, kérjük, idejében jelezze azt! Elérhet minket telefonon és személyesen, ügyfélfogadási időben (H: 8-12 és 13-16 valamint Sz: 8-12 és 13-17) vagy e-mailen keresztül (jegyzo@martonvasar.hu).
Együttműködését köszönjük!
Dr. Szabó- Schmidt Katalin
jegyző
Miklósné Pető Rita
aljegyző
valamint a Martonvásári Polgármesteri Hivatal
Adóirodájának munkatársai
ADÓZÁSI NAPTÁR
HATÁRIDŐ - TEENDŐ
Január 15. - Építményadó, telekadó adókötelezettségben bekövetkezett változás bejelentése.
Március 17. - A 2025. I. félévi helyi adók fizetési határideje.
Március 31. - A 2024. évi talajterhelési díj bevallása és megfizetése.
Május 31. - A 2024. évi helyi iparűzési adóbevallás benyújtása.
- Egyszerűsített adóalap-megállapítás választásának jelzése a bevalláson vagy bejelentkezés, változás-bejelentésen.
- A Htv. 39/A §-a szerinti egyszerűsített adózási mód 2024. évtől történő választásának, ill. 2024. évtől ezen adózási forma alóli kijelentkezés határideje.
- A Htv. 39/A §-a szerinti egyszerűsített adózási mód választása esetén a 2024. évi adóelőleg befizetése.
- Egyszerűsített adóalap-megállapítást választó adózó esetén az adóelőleg fizetés határideje.
Szeptember 15. - A 2025. II. félévi helyi adók fizetési határideje.
Szeptember 30. - Szőlőtámogatás benyújtási határideje
Változás időpontjától számított 15 napon belül - Adókötelezettséggel kapcsolatos változások bejelentése (adótárgy megszerzése, elidegenítése; vagyoni értékű jog megszerzése; személyi adatokban történt változás; és minden olyan körülmény, amely az adózásra kihat).
- Desztillálóberendezés feletti tulajdonszerzés bejelentésének a határideje.
E-önkormányzati portál elérése:
https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap
Bővebb tájékoztatók elérése:
https://martonvasar.hu/ugyleirasok-ugyintezes
Nyomtatványok:
https://martonvasar.hu/2017-08-10/adougyi-nyomtatvanyok
Vonatkozó jogszabályok és elérésük:
- A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény: https://njt.hu/jogszabaly/1990-100-00-00
- Adózás rendjéről szóló 2017. évi CL törvény: https://njt.hu/jogszabaly/2017-150-00-00
- Az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény: https://njt.hu/jogszabaly/2017-151-00-00
- Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő- testületének helyi adókról szóló 21/2022. (IX. 28.) önkormányzati rendelete: https://or.njt.hu/eli/v01/727431/r/2022/21